Γράφει από το μαγευτικό Ντουμπρόβνικ ο Σωτήρης Γιάκης
Αγαπητοί φίλοι και φίλες,
πιστός στην ανοικτή επικοινωνία που έχω μαζί σας, θα σας παρουσιάσω μία πρόταση που την επεξεργάζομαι καιρό τώρα στο μυαλό μου.
Την τελική ώθηση για την διατύπωση της, την έλαβα μετά την ολιγοήμερη επίσκεψή μου στο Ντουμπρόβνικ της Κροατίας.
Εκεί βρίσκεται ένα μικρό νησάκι, το Λόκρουμ, απέναντι ακριβώς απο το Ντουμπρόβνικ και κατα αντιστοιχία με το δικό μας Αγιονήσι.
Αυτό το νησάκι έχει αναπτυχθεί πλήρως τουριστικά παρέχοντας μια εξαιρετική και ήπια φυσιολατρική εμπειρία, με απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον, την βιοποικιλότητα και την ιστορική αξία του.
Πριν την καταθέσω και την κοινοποιήσω στις αρμόδιες αρχές ( Δήμο, Περιφέρεια, Συναρμόδια υπουργεία, Ιερά Μονή Γηρομερίου, Ιδιώτες επενδυτές) την θέτω στην κρίση σας για περαιτέρω συζήτηση και διατύπωση προτάσεων.
Πρόταση Αξιοποίησης Αγιονησίου
Εισαγωγή
Το Αγιονήσι είναι ένας ανεκμετάλλευτος τοπικός θησαυρός, με σημαντική ιστορική και πολιτιστική αξία, καθώς και μοναδική φυσική ομορφιά.
Το συναντάμε μάλιστα σε βενετσιάνικο χάρτη του 1654, ως «scoglia della Madonna» δηλαδή, βράχος της Παναγίας.
Σκοπός της παρούσας πρότασης είναι η αξιοποίησή του με τρόπο βιώσιμο, συνδυάζοντας τον σεβασμό στην παράδοση και το περιβάλλον, με την ταυτόχρονη ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και την ανάδειξη της περιοχής ως τουριστικού προορισμού.
Η πρόταση αυτή παρουσιάζει ένα ολοκληρωμένο πλάνο ανάπτυξης που βασίζεται στη συνεργασία μεταξύ τοπικών αρχών, ιδιωτών επενδυτών και ευρωπαϊκών χρηματοδοτικών εργαλείων, με στόχο τη δημιουργία ενός προορισμού πολιτιστικής και οικολογικής αναψυχής.
Στόχοι της Πρότασης
1. Ανάδειξη της ιστορικής και πνευματικής κληρονομιάς: Διατήρηση και ανάδειξη της ιστορικής και πολιτιστικής αξίας του Αγιονησιού, σε συνεργασία με τη Μονή Γηρομερίου.
2. Βιώσιμη ανάπτυξη του τουρισμού: Ανάπτυξη ήπιων τουριστικών υποδομών που θα προσελκύσουν επισκέπτες χωρίς να αλλοιώσουν το φυσικό περιβάλλον.
3. Ενίσχυση της τοπικής οικονομίας: Δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και οικονομικών ευκαιριών για την τοπική κοινότητα μέσω της αξιοποίησης του Αγιονησίου.
4. Προστασία του περιβάλλοντος: Εφαρμογή οικολογικών πρακτικών και διατήρηση της φυσικής ομορφιάς του νησιού.
Πλάνο Υλοποίησης
Βήματα Υλοποίησης:
1. Καταγραφή και Μελέτη του Υφιστάμενου Καθεστώτος:
– Πλήρης καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης, τόσο από πλευράς περιβάλλοντος όσο και από πλευράς υποδομών και ιδιοκτησιακού καθεστώτος.
– Εκπόνηση μελέτης βιωσιμότητας από εξειδικευμένους συμβούλους.
2. Στρατηγική Συνεργασία με τη Μονή Γηρομερίου:
– Συμφωνία με τη Μονή Γηρομερίου για την προστασία και ανάδειξη της πολιτιστικής και πνευματικής αξίας του νησιού.
– Δημιουργία κοινής επιτροπής διαχείρισης του έργου που θα περιλαμβάνει εκπροσώπους του Δήμου, της Μονής και των τοπικών κοινοτήτων.
3. Διαμόρφωση ΣΔΙΤ (Σύμπραξη Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα):
– Πρόσκληση ενδιαφέροντος σε ιδιώτες επενδυτές για συμμετοχή στο έργο μέσω ΣΔΙΤ.
– Δημιουργία επιχειρηματικού σχεδίου που θα ορίζει τις ευθύνες και τα δικαιώματα των μερών.
4. Διεκδίκηση Ευρωπαϊκών και Εθνικών Κονδυλίων:
– Υποβολή αιτήσεων για χρηματοδότηση από προγράμματα ΕΣΠΑ και το Ταμείο Ανάκαμψης, καθώς και από άλλα διαθέσιμα χρηματοδοτικά εργαλεία, όπως το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης.
5. Σχεδιασμός και Υλοποίηση Υποδομών:
– Ανάπτυξη ήπιων τουριστικών υποδομών (βοτανικός κήπος, οικολογικά καταφύγια, μονοπάτια, χώροι αναψυχής).
– Προστασία του περιβάλλοντος με τη δημιουργία ενός περιβαλλοντικού πάρκου και μέτρα διατήρησης της βιοποικιλότητας.
6. Δημόσια Παρουσίαση και Καμπάνια Υποστήριξης:
– Διοργάνωση δημοσίων διαβουλεύσεων για την ενημέρωση των πολιτών και τη συγκέντρωση υποστήριξης από την τοπική κοινωνία.
Οικονομικό Πλάνο
Το οικονομικό πλάνο προβλέπει την άντληση κεφαλαίων από δημόσιους και ιδιωτικούς πόρους, με έμφαση στα εξής:
1. Δημόσια Χρηματοδότηση: Κονδύλια από το ΕΣΠΑ 2021-2027, το Ταμείο Ανάκαμψης και άλλα ευρωπαϊκά χρηματοδοτικά εργαλεία.
2. Ιδιωτικές Επενδύσεις: Συνεργασία μέσω ΣΔΙΤ με ιδιώτες επενδυτές που θα αναλάβουν τη χρηματοδότηση συγκεκριμένων έργων υποδομών.
3. Δημοτικά και Περιφερειακά Κονδύλια: Συμμετοχή του Δήμου και της Περιφέρειας με μικρές αλλά σημαντικές χρηματοδοτήσεις, ιδίως για μελέτες και αρχικές υποδομές.
Το συνολικό κόστος της δράσης εκτιμάται στα 6-8 εκατομμύρια ευρώ με την κάλυψη του 70-80% μέσω ευρωπαϊκών και εθνικών πόρων και του υπόλοιπου μέσω ιδιωτικών επενδύσεων.
Συνεργασίες
– Δήμος Ηγουμενίτσας: Θα έχει τον συντονιστικό ρόλο για την υλοποίηση του έργου και τη διαχείριση των συνεργασιών.
– Μονή Γηρομερίου: Θα συμμετέχει στη διαχείριση και θα διασφαλίσει την πολιτιστική προστασία του Αγιονησίου.
– Ιδιώτες Επενδυτές: Θα αναλάβουν το κόστος των έργων υποδομής μέσω της συμμετοχής τους στην ΣΔΙΤ.
– Περιφέρεια Ηπείρου: Θα υποστηρίξει την εξεύρεση ευρωπαϊκών κονδυλίων και θα διασφαλίσει την ένταξη του έργου σε περιφερειακά αναπτυξιακά πλάνα.
– Κεντρική Κυβέρνηση: Θα παράσχει θεσμική υποστήριξη και θα ενισχύσει την προσπάθεια με πόρους από εθνικά προγράμματα.
Χρονοδιάγραμμα Υλοποίησης (εκτίμηση)
1. Μήνες 1-3: Καταγραφή και μελέτη βιωσιμότητας.
2. Μήνες 4-6: Διαβουλεύσεις με Μονή, Δήμο και Περιφέρεια. Δημιουργία ΣΔΙΤ.
3. Μήνες 7-9: Διεκδίκηση κονδυλίων και ιδιωτικών επενδύσεων.
4. Μήνες 10-12: Έναρξη κατασκευαστικών έργων, ανάπτυξη υποδομών.
5. Έτος 2 και μετά: Ολοκλήρωση έργων και σταδιακή έναρξη λειτουργίας του Αγιονησίου ως τουριστικού και πολιτιστικού πόλου έλξης.
Συμπέρασμα
Το Αγιονήσι έχει τη δυνατότητα να γίνει ένα κέντρο πνευματικότητας, πολιτισμού και φυσικής ομορφιάς που θα ενισχύσει την τοπική οικονομία και θα αναδείξει την περιοχή μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Με τη συνεργασία όλων των φορέων, μπορούμε να πετύχουμε ένα όραμα που θα προσφέρει σημαντικά οφέλη για τις επόμενες γενιές.
Με εκτίμηση,
Σωτήρης Γιάκης
Υπόμνημα 1
Εκτίμηση Συνολικού Κόστους και Ποσοστού Κάλυψης
Συνολικό Κόστος του Έργου
Με βάση την κλίμακα του έργου και τις υποδομές που περιγράφονται στην πρόταση (υποδομές τουριστικής ανάπτυξης, πολιτιστικά έργα, περιβαλλοντικές προστασίες, κ.λπ.), το συνολικό κόστος του έργου εκτιμάται γύρω στα 6-8 εκατομμύρια ευρώ. Αυτή η εκτίμηση βασίζεται σε παρόμοια έργα στην Ελλάδα που περιλαμβάνουν ανάπτυξη ήπιου τουρισμού και πολιτιστικής ανάδειξης.
Ποσοστά Κάλυψης
– Ευρωπαϊκοί και Εθνικοί Πόροι: Εκτιμάται ότι περίπου το 70%-80% του συνολικού κόστους μπορεί να καλυφθεί από ευρωπαϊκούς και εθνικούς πόρους. Αυτά τα κεφάλαια θα προέρχονται από τα προγράμματα ΕΣΠΑ 2021-2027, το Ταμείο Ανάκαμψης και άλλα χρηματοδοτικά εργαλεία όπως το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης. Αυτοί οι πόροι θα χρησιμοποιηθούν κυρίως για έργα υποδομής και προστασίας του περιβάλλοντος, καθώς και για την ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς.
Κάλυψη Κόστους από Ευρωπαϊκούς και Εθνικούς Πόρους: 4,8 – 6,4 εκατομμύρια ευρώ.
– Ιδιωτικές Επενδύσεις (ΣΔΙΤ): Το υπόλοιπο 20%-30% του κόστους θα καλυφθεί μέσω ιδιωτικών επενδύσεων. Αυτές οι επενδύσεις θα αφορούν κυρίως την ανάπτυξη υποδομών που θα ενισχύσουν τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής, αναψυκτήρια και λοιπές τουριστικές υποδομές.
Κάλυψη Κόστους από Ιδιωτικές Επενδύσεις: 1,2 – 2,4 εκατομμύρια ευρώ.
Συνοπτική Εκτίμηση
– Συνολικό Κόστος Έργου: 6-8 εκατομμύρια ευρώ.
– Κάλυψη από Ευρωπαϊκούς και Εθνικούς Πόρους: 70%-80% (4,8 – 6,4 εκατομμύρια ευρώ).
– Κάλυψη από Ιδιωτικές Επενδύσεις (ΣΔΙΤ): 20%-30% (1,2 – 2,4 εκατομμύρια ευρώ).
Αυτό το μοντέλο θα εξασφαλίσει ότι το μεγαλύτερο μέρος του κόστους θα καλυφθεί από διαθέσιμα χρηματοδοτικά εργαλεία, μειώνοντας το οικονομικό βάρος για τις τοπικές αρχές και διασφαλίζοντας την επιτυχία του έργου.
Υπόμνημα 2
Χρηματοδοτικά Εργαλεία
Υπάρχουν διάφορα ευρωπαϊκά και εθνικά χρηματοδοτικά εργαλεία που μπορεί να χρησιμοποιηθούν για την αξιοποίηση του Αγιονησίου, ανεξαρτήτως του μοντέλου ανάπτυξης που θα επιλεγεί (με ή χωρίς ΣΔΙΤ):
1. Ευρωπαϊκά Προγράμματα ΕΣΠΑ: Μέσω των προγραμμάτων ΕΣΠΑ 2021-2027 υπάρχουν δυνατότητες χρηματοδότησης για έργα τουριστικής και πολιτιστικής ανάπτυξης.
2. Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (Next Generation EU): Αυτό το ταμείο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για επενδύσεις σε έργα υποδομών, βιώσιμου τουρισμού και πολιτιστικής ανάπτυξης.
3. Πράσινη Χρηματοδότηση: Έργα που σχετίζονται με περιβαλλοντική προστασία και βιώσιμη ανάπτυξη μπορεί να είναι επιλέξιμα για πράσινη χρηματοδότηση από ευρωπαϊκά προγράμματα και διεθνή χρηματοδοτικά ιδρύματα.
4. Προγράμματα Τουριστικής Ανάπτυξης: Οργανισμοί όπως η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (EIB) και το Ταμείο Τουριστικής Ανάπτυξης μπορούν να προσφέρουν πόρους για την αναβάθμιση του τουριστικού δυναμικού της περιοχής
